Rustig gelegen eengezinswoning op loopafstand van het centrum. Deze eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over een recent gerenoveerde keuken en badkamer, drie slaapkamers, een royale achtertuin op het oosten en 14 zonnepanelen. Kortom, een goede basis met veel mogelijkheden en een ligging nabij het dorpshart, scholen en uitvalswegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlakte: 107 m2
Inhoud: 379 m3
Perceel: 238 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het half betegelde toilet voorzien van een fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De lichte pvc visgraat vloer in de woonkamer en de stucwerk wand- en plafondafwerking vormen de ideale basis voor ieder interieur. Het woongedeelte is aan de voorzijde gesitueerd, waarbij er voldoende ruimte is voor een ruime zithoek. Via de openslaande tuindeuren is er zicht en toegang tot de achtertuin.

De woonkamer geeft tevens toegang tot een praktische trapkast en de kelder.

De woonkeuken is in 2019 geplaatst en is opgesteld in een recht werkblad met onder- en bovenkasten en een separate kasten wand. Hierdoor is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van het volgende apparatuur; een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een combi-oven.

Via de loopdeuren is er toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. Daarnaast voorzien van een vaste kast en rolluiken. Alle kamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons) bed en een kledingkast.

De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en is volledig betegeld in een antraciete kleurstelling. Voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met rainshower en handdouche, wandcloset een een designradiator. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig. De houten wandplanken en wastafelmeubel geven een warme uitstraling.

Achtertuin:
De royale achtertuin is gelegen op het Oosten en voorzien van sierbestrating en een gazon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een grote berging en de achterom. De achtergevel van de woning beschikt over zonwering.

Extra informatie:

• De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (huur)
  
• Recent vernieuwde keuken en badkamer
  
• De buitenkozijnen zijn in 2019 geschilderd
  
• Cv-installatie is van 2019
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.