OPEN HUIS: Woensdag 14 augustus a.s. van 14:00 uur tot 17:00 uur. Aanmelden kan via Funda waarna u de stukken van de woning ontvangt via move.


Sfeervolle instapklare 2-onder-1 kapwoning met carport, ruim woonkamer, gemetselde vrijstaande berging en een verzorgde tuin met terrassen. Door de eigentijdse uitstraling, de vele lichtinval en speelse indeling is het een verrassende en bijzondere woning. Het is rustig gelegen aan een woonerf in gewilde woonwijk De Blaak op loopafstand van basisscholen, winkels, medische- en sportvoorzieningen en het openbaar vervoer.

Algemeen
Bouwjaar: 1981
Woonoppervakte: 108 m2
Inhoud: 381 m3
Perceeloppervlakte: 181 m2

Indeling:

Begane grond:
Via de carport is de entree te bereiken. De hal geeft toegang tot het moderne betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal komt is de verrassende ruime in U-vormige woonkamer te bereiken, welke door een nis gesplitst is in een zitgedeelte (straatzijde) en ruime eet/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. De nis heeft aan de ene zijde een ingebouwde boekenkast en aan de andere kant een kast voor media. De begane grond is afgewerkt met een volhouten Frans eiken vloer. Door de raampartijen aan de voor- en achterzijde zijn de ruimtes heerlijk licht.

Vanuit het eetgedeelte is de keuken te bereiken. Aan beide zijde is een keukenblok geplaatst met een gebrand granieten aanrechtblad voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Door de onder- en bovenkasten is er ruim genoeg bergruimte aanwezig. Tevens is er een ruime voorraadkast onder de trap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een werkblad en veel bergkasten. Hier bevinden zich ook de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben een grote dakkapel en screens. In een van deze slaapkamers is een luik met vlizotrap naar een bergzolder met opstelling c.v.ketel aanwezig.

De betegelde badkamer is voorzien van een bad/douche-combinatie met een vlak douchegedeelte en douchescherm, grote wastafel, een hangend closet en verwarming. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie aanwezig.

Achtertuin:
De sfeervolle verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van sierbestrating, terrassen, borders met diverse beplanting en bomen. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra en verlichting. Er is tevens een achterom aanwezig.

Extra informatie:

• Energielabel C
  
• Gelegen in de gewilde woonwijk De Blaak
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.