Leuke tussenwoning aan de Lombardijenlaan! Deze straat is omgeven met groen, water en super kindvriendelijk! De woning is voorzien van een ruime doorzon woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne achtertuin met overkapping op het Noordoosten.

De woning ligt in de Tuindorp De Kievit. Dit is een rustig stukje stad, maar als je wilt sta je in no time midden in het Tilburgse centrum met haar grote en gevarieerde winkelaanbod, bruisende uitgaansleven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Ideaal, toch?

Op een korte afstand vind je winkelcentrum de Heyhoef en ook andere benodigde faciliteiten, variërend basis- en middelbaar onderwijs, vele sport-, speel- en ontspanningsmogelijkheden, het Reeshof park, openbaar vervoersvoorzieningen (busverbinding naar o.a. Westermarkt, centrum en treinstation) en toegankelijke uitvalswegen, zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 103 m2
Perceel grootte: 143 m2
Inhoud: 363 m3

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Met binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de meterkast, het betegeld toilet voorzien van fontein en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt er veel natuurlijk licht de woning binnen.
De zitkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, je kijkt dus lekker weg de straat kant op. De elektrische haard in het hart van de woonkamer zorgt voor extra sfeer!

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gelegen. De in hoekopstelling keuken is voorzien van divers inbouw apparatuur. Zo is er een vaatwasser, elektrische kookplaat met daarboven een rvs- afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-vries combinatie en ingebouwde oven.
Vanuit de keuken bereikt u middels de loopdeur welke tevens voorzien is van een hor schuif-deur de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de trapopgang welke zich achter een loopdeur in de woonkamer bevindt bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer en ruime raampartijen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt tevens over een keurige inbouwkast.
De badkamer is aan de voorzijde van de woning, deze is volledig betegeld en is ingedeeld met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel met meubel. Tevens is er een design radiator aan de wand bevestigd waar u lekker uw handdoeken op kan laten drogen.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 2 grote dakramen en tapijttegels. Deze ruimte leent zich uitstekend als derde slaapkamer. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger en de installatie te vinden voor de mechanische ventilatie.
Achter de handige knieschotten is er voldoende bergruimte om de spullen die u niet dagelijks gebruikt op te bergen.

Achtertuin:
De gezellige achtertuin gelegen op het Noordoosten is aan de achtergevel voorzien van een overkapping. Zelfs met minder mooi weer kunt u dus heerlijk gebruik maken van uw terras! Verder is er middels grote stap tegels een pad gemaakt naar de achterzijde van de tuin afgewisseld door aan weerszijde gezellige borders voorzien van planten.
Aan de achterzijde van de woning staat een houten berging met daaraan nog een overkapping, dus ook hier kunt u uw fietsen en-/of tuinspullen droog opbergen.
Middels de eigen achterom kunt u gemakkelijk de openbare weg weer bereiken.

Kenmerken:

• Energielabel A
  
• Kindvriendelijke buurt
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.