Munstergeleenhof 5 | 5045 KK Tilburg

Munstergeleenhof 5 5045 KK Tilburg

Vraagprijs 335.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Lekker wonen in de kindvriendelijke buurt De Kievit in de wijk de Reeshof is vanaf nu mogelijk. Deze eengezinswoning aan de Munstergeleenhof 5 met energielabel A is klaar voor nieuwe bewoners. In de buurt vindt u meerdere scholen, het winkelcentrum de Heyhoef en diverse sportverenigingen. Station Tilburg Reeshof ligt op fietsafstand en diverse uitvalswegen op […]

Lekker wonen in de kindvriendelijke buurt De Kievit in de wijk de Reeshof is vanaf nu mogelijk. Deze eengezinswoning aan de Munstergeleenhof 5 met energielabel A is klaar voor nieuwe bewoners. In de buurt vindt u meerdere scholen, het winkelcentrum de Heyhoef en diverse sportverenigingen. Station Tilburg Reeshof ligt op fietsafstand en diverse uitvalswegen op nog geen 10 minuten rijden.

Algemeen
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 96m2
Perceeloppervlakte: 140m2
Inhoud: 340m3

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met toegang tot het betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. De houten vloer loopt door over de gehele begane grond.
Meteen valt de fijne lichtinval op in het leefgedeelte. De gezellige woonkamer kijkt uit op de achtertuin. Keurig gestucte wanden en plafond zorgen voor een mooie afwerking.
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en geniet veel licht vanuit de tuin. Deze is uitgerust met een RVS spoelbak, afzuigkap, inductie kookplaat, combi-magnetron, en vaatwasser. Een fijne plek voor de gezamenlijke avondmaaltijden. Via de grote raampartij heeft u uitzicht op de tuin en is middels de loopdeur in het woongedeelte te bereiken.Midden in de woning is de open trap naar de verdieping te vinden.

Verdieping
De overloop biedt toegang aan drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met strakke muren en plafonds en een lichte laminaat vloer.
Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkast over de gehele breedte.
De moderne badkamer ( augustus 2023) is volledig betegeld in een lichte kleuropstelling en voorzien van het tweede toilet, inloopdouche, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en designradiator.

Tuin
De tuin is via een loopdeur te bereiken en is gesitueerd op het westen dus aan zonnige plekjes geen gebrek. Deze is gedeeltelijk bestraat met afwisseling van groenstroken. Twee zonneschermen die afzonderlijk te bedienen zijn zorgen voor de schaduwmomenten. Achter in de tuin is een overkapping gerealiseerd die toegang geeft tot de houten berging. Hier is ook de achterom te vinden.

Extra informatie:
  • Energielabel A
  • Fijne wijk De Reeshof
  • Volledig geïsoleerd
  • Badkamer augustus 2023



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
335.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1996
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
In woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
96 m2
Woning:
140 m2
Externe bergruimte:
15 m2
Volume:
340 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2 woonlagen

Energie

Energieklasse:
A
Energie einddatum:
2 juni 2027
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater:
Stadsverwarming
Verwarming:
Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
81 m2 (8,5 m bij 9,5 m)
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Isolatie:
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel en buitenzonwering

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ag
Perceel nummer:
2565
Oppervlakte:
140 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN