De Raaltestraat is gelegen in Dalem Noord, een leuke kindvriendelijk buurt in de wijk De Reeshof. Deze eengezinswoning is voorzien van 9 zonnepanelen, energielabel A+ en met maar liefst 5 slaapkamers krijgt iedereen zijn eigen plekje.
Met meerdere faciliteiten zoals scholen, sportverenigingen en winkelcentra in de directe omgeving, heeft deze woning ook een erg gunstige ligging.

Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 122 m2
Perceeloppervlakte: 140 m2
Inhoud: 432 m3

Indeling

Begane grond:
Via de keurige aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Met binnenkomst in de ruime hal treft u de toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van kamerhoge kasten zodat alles netjes opgeborgen kan worden.

De lichte, doorzon woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strakke wand en plafondafwerking. Tevens is hier ook een airco systeem aanwezig welke in 2023 is geplaatst. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met uitzicht op de straatkant.

In het hart van de woning bevindt ze de open keuken en het eetgedeelte. Deze heeft een L-vormige opstelling en is uitgevoerd in een lichte kleur. Al het nodige is aanwezig: inbouw koelkast, oven, rvs-spoelbak, vaatwasser (2022), kookplaat van maar liefst 90 cm breed (2023) en rvs-afzuigkap. De ruime hoeveelheid aan kasten zorgt ervoor dat de keuken er altijd netjes opgeruimd bij kan staan. Een ruime afgesloten voorraadkast maakt de keuken compleet.

Achter in de woning is een werkruimte gerealiseerd. Dit kan ook dienstdoen als speelkamer. Door middel van de openslaande tuin deuren heeft u directe verbinding met de achtertuin.

Vanuit deze ruimte betreedt u de wasruimte en is er de toegang tot het half betegeld toilet.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze is volledig voorzien van een lichte laminaat vloer. De overloopt geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd, deze zijn beide voorzien van rolluiken en aan de voorzijde nog een slaapkamer en de badkamer.
De in 2021 volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, douche, toilet en design radiator.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte! Op deze verdieping treft u twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor het formaat van de slaapkamers lekker ruim is! Het dakkapel aan de voorzijde van de woning is in 2022 geplaatst en toen is ook de gehele tweede verdieping opnieuw verdeeld. Achter de knieschotten in de slaapkamers is er ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Achtertuin:
De volledig bestrate achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde van de tuin is er een houten berging voor het stallen van uw fietsen en ook bevindt zich hier de achterom waardoor u gemakkelijk de openbare weg kunt bereiken.

Kenmerken:

• Ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers
  
• Instap klaar
  
• Voorzien van 9 zonnepanelen (Nov. 2023)
  
• Airco systeem woonkamer (Nov. 2023)
  
• Energielabel A+
  
• Kindvriendelijke woonwijk
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting