Armhoefstraat 11 5018 EH Tilburg
Vraagprijs €365.000 K.K.
VerkochtOmschrijving
Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas in lood. Begane grond: Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden. […]
Wij hebben deze uiterst sfeervolle en karakteristieke jaren 30 woning in de populaire Armhoefse Akkers (Sacramentsparochie) beschikbaar. De woning is gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals glas in lood.
Begane grond:
Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet veel lichtinval dankzij de erker aan voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een gashaard. De wand- en palfondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.
De open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens treffen we hier een royale kelderkast aan. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en beschikt over een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde geniet ook deze ruime slaapkamer veel licht.
Op deze verdieping is ook een aparte ruime bergruimte gerealiseerd waar de CV-ketel gesitueerd is.
Tuin:
U bereikt de achtertuin door een loopdeur vanuit de bijkeuken of via de twee openslaande deuren vanuit de woonkamer. De verzorgde tuin is volledig betegeld ( 80 X 80 ). De tuin is gelegen op het zuid-westen.
Achter in de tuin bevindt zich de prachtig afgewerkte aluminium overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten.
Algemeen:
Begane grond:
Via de voordeur, betreedt men de hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping en de gezellige woonkamer te betreden.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geniet veel lichtinval dankzij de erker aan voorzijde en de tuindeuren aan de achterzijde. De woonkamer beschikt verder over een gashaard. De wand- en palfondafwerking op de begane grond, evenals in het merendeel van de woning, is voorzien van stucwerk.
De open keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals, combimagnetron, kookplaat, vaatwasser en koelkast. Tevens treffen we hier een royale kelderkast aan. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en beschikt over een separaat toilet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal bereikt men de overloop op 1e verdieping. Deze biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers (waarvan er 2 zijn voorzien van inbouwkast), badkamer en trapopgang naar 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar middels vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en door de dakkapellen aan de voor-en achterzijde geniet ook deze ruime slaapkamer veel licht.
Op deze verdieping is ook een aparte ruime bergruimte gerealiseerd waar de CV-ketel gesitueerd is.
Tuin:
U bereikt de achtertuin door een loopdeur vanuit de bijkeuken of via de twee openslaande deuren vanuit de woonkamer. De verzorgde tuin is volledig betegeld ( 80 X 80 ). De tuin is gelegen op het zuid-westen.
Achter in de tuin bevindt zich de prachtig afgewerkte aluminium overkapping waar u tot in de late uurtjes kunt genieten.
Algemeen:
- Authentieke details zijn behouden.
- In gewilde wijk gelegen.
- Perfect onderhouden.
- Parkeervoorzieningen voor de deur.
Plattegronden
Specificaties
Overdracht
- Vraagprijs:
- €365.000 K.K.
- Status:
- Verkocht
- Aanvaarding:
- In overleg
Bouwvorm
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1931
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Locatie:
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Indeling
- Oppervlakte:
- 112 m2
- Woning:
- 145 m2
- Externe bergruimte:
- 13 m2
- Volume:
- 350 m3
- Aantal kamers:
- 7
- Aantal slaapkamers:
- 4
- Aantal verdiepingen:
- 2 woonlagen en zolder
Energie
- Energieklasse:
- E
- Energie einddatum:
- 26 maart 2018
- Isolatie:
- Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Warmwater:
- Cv ketel
- Verwarming:
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
- C.V.-Ketel:
- Remeha (gas combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin:
- 85 m2 (17,0 m bij 5,0 m)
- Ligging hoofdtuin:
- Zuidwest
- Achterom:
- Ja
- Kwaliteit tuin:
- Verzorgd
Bergruimte
- Schuur / Berging:
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen:
- Voorzien van elektra
- Isolatie:
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Parkeergelegenheid:
- Openbaar parkeren
Dak
- Soort dak:
- Zadeldak
Voorzieningen
- Voorzieningen:
- Tv kabel, buitenzonwering en rookkanaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente:
- Tilburg
- Sectie:
- B
- Perceel nummer:
- 6256
- Oppervlakte:
- 145 m2
- Eigendomssituatie:
- Volle eigendom
Overige informatie
- Permanente bewoning:
- Ja
- Onderhoud binnen:
- Uitstekend
- Onderhoud buiten:
- Uitstekend
- Huidig gebruik:
- Woonruimte
- Huidige bestemming:
- Woonruimte