Wilt u wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum maar in een rustige straat, waardoor u overal dichtbij bent maar niet middenin de drukte zit? Deze prachtige woning is voorzien twee ruime slaapkamers, een nette woonkeuken en een zeer royale doorzon- woonkamer. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en is gunstig gesitueerd ten aanzien van de uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch, supermarkt, AaBe fabriek, de Piushaven en horecagelegenheden.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003
Woonoppervlakte: 110 m2
Inhoud: 371 m3
Energielabel: A

Begane grond:
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en de woonkeuken met trap opgang naar de eerste verdieping.

De prachtige moderne, licht uitgevoerde keuken is uitgevoerd met een donker aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een oven, 6-pits gasfornuis en rvs-afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, spoelbak en een koelkast Door het ruime aanbod kasten en lades is er voldoende opbergruimte ter beschikking. De keukenruimte is voldoende ruim voor het creëren van een knusse eethoek. Via de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken en de berging. In de bijkeuken vindt u de aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur, de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping:
De zeer royale doorzon- woonkamer bevindt zich over de gehele lengte en breedte van de verdieping. Door de grote en fraaie raampartijen kunt u genieten van een meer dan optimale licht inval. De woonkamer is voorzien van een prachtige, goed onderhouden massief houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. Middels een schuifpui krijgt u toegang tot het royale dakterras.

Het ruime dakterras is voorzien van volledige betegeling en geheel naar eigen smaak in te delen. Er is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungeset en eettafel.

Tweede verdieping:
Via de overloop krijgt u toegang tot de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

De fris en licht uitgevoerde ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van meerdere grote raampartijen, radiator en een massief houten vloer. De slaapkamer is erg ruim opgezet en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een groot tweepersoons bed. De slaapkamer beschikt over een inbouw kledingkast.

De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning is evenals de ouderslaapkamer voorzien van een prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van meerdere grote raampartijen, en radiator. De slaapkamer is voldoende ruim voor een het plaatsen van een groot tweepersoons bed en kledingkast.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een donkere plavuizen vloer en lichte wand betegeling. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset wastafel, wastafelmeubel en designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Kenmerken:

• De woning is gelegen op loopafstand van het stadscentrum en de Piushaven
  
• Deze instapklare woning is voorzien van een prachtige woonkeuken
  
• Door de vele en grote raampartijen kunt u genieten van een optimale licht inval
  
• U beschikt over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein
  
• Er is een actieve VVE aanwezig, met een maandelijkse bijdrage van €88,08
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.