Altijd al in het centrum van Tilburg willen wonen? Dat is nu mogelijk! Gelegen in de wijk Hoogvenne, nabij de gezellige Piushaven en het bruisende centrum met zijn winkelstraten en vele uitgaansgelegenheden, voldoet deze fijne woning aan die wens.

Deze ruime tussen woning voorzien van doorzon woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die in te delen in als vierde slaapkamer, tevens beschikt de voorzolder over een vliering voor extra bergruimte.
Spreken deze kenmerken je aan? Aarzel dan niet en neem contact op met ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 121 m2
Perceeloppervlak: 99 m2
Inhoud: 401 m3

Indeling

Begane grond:
De hal is voorzien van een mooie laminaat vloer en lichte wanden. Hier vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en betegeld toilet met fonteintje en mechanische afzuiging.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote ramen zorgen voor heerlijk ruime lichtinval. Ook hier is de vloer voorzien van een mooie laminaat vloer die doorloopt naar de open keuken.
Deze is uitgevoerd in een lichte kleur en staat in een U-opstelling. De keuken is van vele gemakken voorzien, te zeggen 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koelkast en erg veel opbergruimte door de vele kasten. De U-opstelling zorgt voor een groot werkblad.
De keuken staat in open verbinding met de serre. Deze geniet veel licht door de lichtstraat en grote schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop brengt u naar 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaat vloer en netjes afgewerkte wanden en plafonds. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en dus goed geïsoleerd.
De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale kleuren en voorzien van mechanische ventilatie, een tweede toilet, wastafel met meubel en een heerlijk ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap komt u op de tweede verdieping. De overloop biedt ruimte aan de CV-opstelling en wasapparatuur. Hier is opbergruimte gerealiseerd achter de knieschotten. Middels een vlizotrap kunt u de vliering bereiken voor nog meer opbergruimte.
De ruime kamer, ook hier met laminaat vloer afgewerkt, heeft aan voor -en achterkant van de woning een dakkapel waardoor deze kamer veel licht geniet.

Tuin:
De gezellige tuin bereikt u via de grote schuifpui of loopdeur en is gesitueerd op het zonnige zuiden. Deze is volledig bestraat en hierdoor onderhoudsvriendelijk. Een zonnescherm zorgt voor schaduw tijdens de zonnige dagen.
Een schuur, voorzien van elektra, zorgt voor de nodige opbergruimte en containers en fietsen staan onder de overkapping droog. Hier bevindt zich ook de achterom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting