Starters en doorstromers opgelet! Opzoek naar een woning waar zo ingetrokken kan worden? Dan is dit je kans! Deze uitgebouwde instapklare woning is nu beschikbaar! Voorzien van een moderne keuken, ruime woonkamer, drie slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuiden.

De woning is gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en op loopafstand van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met restaurants, terrassen, diverse winkels en speciaalzaken.
Het prachtige natuurgebied met bossen en vennen ligt op fietsafstand.
De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven (A58) zijn eenvoudig te bereiken. Oisterwijk heeft tevens goede openbaar vervoervoorzieningen; zowel een NS-treinstation als busverbindingen naar omliggende plaatsen.

Algemeen
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 119 m2
Inhoud: 422 m3
Perceeloppervlakte: 95 m2

Indeling

Begane grond:

Entree/hal met toegang tot het betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomst van het woongedeelte, is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor voelt de ruimte erg licht en prettig aan. De muren en wanden zijn voorzien van een stucwerk afwerking en de vloer van een moderne laminaatvloer in visgraat motief. De ideale basis voor ieder interieur!

Aan de voorzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd, waarbij de keuken en de woonkamer in elkaar overlopen. Een gezellige ruimte waar er gekookt kan worden en tegelijkertijd gasten kunnen worden ontvangen. De moderne keuken is opgesteld met een ruim keukeneiland en twee kasten aan de wand. Voorzien van zwarte fronten en een donker werkblad en er is ruim voldoende werk- en bergruimte. Het volgende apparatuur is aanwezig: een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en een vaatwasser. De echte thuis-chef kan hier uitgebreid te werk gaan!

Aan de achterzijde van de woning is de tuingerichte woonkamer te vinden. Een ruime woonkamer met veel lichtinval en een cinewall met een geïnterneerde elektrische haard. De cinewall biedt tevens plek voor de televisie. Het is hier heerlijk vertoeven! De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar zolder. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer), is voorzien van een grijze gietvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer aan de achterzijde is zelfs voorzien van een fijne walk-in closet en een airco installatie.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. Er is mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder:
Ruime slaapkamer voorzien van dezelfde gietvloer als op de eerste verdieping en een dakraam. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel (2017).

Achtertuin:
De gezellige stadstuin is gelegen op het zonnige zuiden en is bestraat met antraciet-kleurige telgels. Aan de achterzijde bevindt zich een fijne buitenkeuken waar er op de zonnige dagen lekker gebarbecued kan worden. Er is tevens toegang tot de berging.

Extra informatie:

• Hr ++ glas
  
• De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
  
• 3 zonnepanelen
  
• Energielabel A
  
• Instapklaar
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.