Stroomlaan 68 | 5032 XB Tilburg

Stroomlaan 68 5032 XB Tilburg

Vraagprijs 535.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Gelegen aan de Stroomlaan ligt deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning. Voorzien van een sfeervolle woonkeuken, een doorzon woonkamer, vier slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een badkamer en-suite én inloopkast en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden. De Blaak is een rustige, kindvriendelijke, groene wijk met maar liefst 2 basisscholen, een […]

Gelegen aan de Stroomlaan ligt deze goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning. Voorzien van een sfeervolle woonkeuken, een doorzon woonkamer, vier slaapkamers waarvan de master bedroom is voorzien van een badkamer en-suite én inloopkast en een verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden.

De Blaak is een rustige, kindvriendelijke, groene wijk met maar liefst 2 basisscholen, een winkelcentrum, horeca, tennisclub en vele speelpleintjes. Het netwerk van fietspaden brengt u overal naartoe. De gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en het centrum van Tilburg met de fijne uitgaansgelegenheden maakt deze woning nog aantrekkelijker.

Algemeen
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 177 m2
Perceeloppervlakte: 272 m2
Inhoud: 638 m3

Indeling:

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de werkkamer en de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer, is het enorme lichtinval door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De gehele begane grond is voorzien van een neutrale houten vloer en een strakke wand- en plafondafwerking. De perfecte basis voor ieder interieur! De sfeervolle open haard dient als room divider, waardoor de haard goed zichtbaar is vanuit het zit- en eetgedeelte.

De landelijke woonkeuken is in een U-opgesteld, waardoor er meer dan voldoende werk- en bergruimte is. Voorzien van crème-kleurige fronten en een donker werkblad. Uitgerust met het volgende apparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser en een separate koel-vriescombinatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

De openslaande deuren brengen u naar de achtertuin.

De loopdeur biedt toegang tot de berging voorzien van de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

De ruime master bedroom is voorzien van licht tapijt en geeft toegang tot de inloopkast en de badkamer. Door de grote glazen pui is deze ruimte ook heerlijk licht. De badkamer is uitgerust met een hoekbad, twee wastafels, een designradiator een tweede toilet en een ruime inloopdouche.

De overige drie slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt en ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche.

Zolder
Op de zolder is één grote kamer gerealiseerd met diverse kasten die veel opbergruimte creëren.

Tuin
Vanuit de woonkamer en de keuken kunt u zich de toegang tot de tuin verschaffen. Deze is gesitueerd op het Zuiden en keurig aangelegd met meerder zithoeken. De combinatie van groen, houten vlonders, looppaden en sierbestrating zorgt voor een speelse uitstraling. Er is verlichting, elektra en aan de achterzijde van de tuin een houten berging aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
 

Plattegronden

Kaart van het Kadaster
Kaart van het Kadaster

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs:
535.000 K.K.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouwvorm

Soort object:
Woonhuis
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1979
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Locatie:
Aan rustige weg en in woonwijk

Indeling

Oppervlakte:
177 m2
Woning:
272 m2
Externe bergruimte:
9 m2
Volume:
638 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5
Aantal verdiepingen:
3 woonlagen

Energie

Energieklasse:
C
Energie einddatum:
11 oktober 2030
Isolatie:
Dubbel glas
Warmwater:
Cv ketel
Verwarming:
Cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
128 m2 (15,0 m bij 8,5 m)
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
Ja
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur / Berging:
Vrijstaand hout
Voorzieningen:
Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid:
Openbaar parkeren

Dak

Soort dak:
Plat dak

Voorzieningen

Voorzieningen:
Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal en natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

Gemeente:
Tilburg
Sectie:
Ab
Perceel nummer:
1526
Oppervlakte:
272 m2
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Overige informatie

Permanente bewoning:
Ja
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Locatie

Deze woning iets voor jou?

Is dit het huis van je dromen? Of ben je op zoek naar zo’n huis maar in een andere buurt?
Wacht niet langer en neem contact met ons op zodat we je verder kunnen helpen.

 

CONTACT OPNEMEN