Bent u op zoek naar een 2 kamer appartement op de begane grond, mét tuin én eigen achterom!? Dan is dit je kans!
De woning is gelegen in het centrum van Tilburg en ligt op steenworp afstand van de uitvalswegen, sportfaciliteiten, winkelcentra en het uitgaansgebied. Even ontspannen? Op loopafstand treft u een prachtig park voor een wandeling of picknick.

Algemeen
Bouwjaar: 1919
Woonoppervlak: 54 m2
Perceel oppervlakte: 93m2
Inhoud: 204 m3

Indeling
Via de entree/hal krijgt u toegang tot de woonkamer welke ruimte biedt voor een 4 persoonseettafel en een ruime zithoek.
Vanuit de woonkamer krijgt u middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Middels de grote raampartij komt er veel licht binnen in de woning. In de woonkamer is een grote kelderkast gesitueerd welke perfect is te gebruiken als opbergruimte of voorraadkast.

De keuken is achter de woonkamer gelegen en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en een RVS afzuigkap. Door de boven- en onderkasten biedt de keuken voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken, badkamer en de slaapkamer.

De volledige betegelde badkamer in lichte kleur opstelling is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, koelkast en de CV ketel.

De slaapkamer is voorzien van een grote schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed.

De achtertuin
De tuin is op het westen gelegen en beschikt over een eigen achterom. Er is voldoende ruimte voor een zithoek achter in de tuin. U kunt hier heel de dag in de zon zitten en uit de wind. Daarnaast is er ook een berging gesitueerd welke de mogelijkheid biedt om tuinspullen in op te bergen.

Kenmerken

• Nieuwe CV-ketel (2 jaar oud)
  
• Centraal gelegen
  
• Openslaande tuindeuren
  
• Eigen achterom
  
• 2 jaar oude houten vloer
  
• Anderhalf jaar geleden: alle houten kozijnen gerenoveerd en voorzien van HR++ glas zodat de sfeer en waarde van het huis behouden blijft.
  

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.